根据行业协会的统计，近5年，中国机械式立体停车位每年以超过30%的速度在增长。国家和各级政府为了解决"城市停车难"不仅对城市公共车位的建设给予政策倾斜，而且鼓励民间资本投资兴建立体车库，并且给予税费减免、财政补贴等，进一步促进了立体车库市场的繁荣发展。

在巨大的商机面前，一些有商业眼光的个人和公司加入了立体车库销售代理的行列。现在做立体车库代理的也越来越多，真正做一个成功的销售代理，还有很多需要注意的地方.

合同签定

目前我们国家还没有对销售代理公司实行资质管理制度。所以说销售代理合同仅属于《合同法》范畴。根据《合同法》，只要是有完全民事行为能力的自然人都可以签定合同，所以个人签销售代理合同是合法的。

代理类型

立体车库代理一般分为公司代理和个人代理。销售代理公司一般是以股份制建立的，是属于有限责任公司，在民事纠纷中，其所承担的极大责任就是公司注册的注册资本。而个人立体车库代理是没有注册资本一说，在合同纠纷中，承担的是无限责任。所以说你在签定销售代理合同中要特别注意违约责任方面的条款，千万不要把自己陷入无限的索赔事件中去。

打造品牌

销售代理公司接业务主要是靠领导的个人魅力和企业的品牌，而个人接业务就只有靠个人的魅力了，除了你的关系网，以前你的业绩是别人愿意把项目交给你代理的关键理由。但企业与个人有个很大的差异：企业的品牌是个无形资产，他是个聚宝盆，也是个放大器。随着公司的发展，这个无形资产所能发挥的作用越来越大。而个人接业务难度要大很多，缺乏持续性。

团队管理

销售代理公司有个相对成熟的销售团队，个人代理有两种模式：一是销售代理公司以个人名义签合同，二是个人与开发公司销售部联合或另行组建销售团队。前者配合没问题，后者存在磨合问题。这个问题不是主要问题。

财税风险

销售代理公司可以自己开票，交纳税金。企业赢利要交纳33%企业所得税，个人分红要再交纳20%个人所得税。

个人代理可以请税务局代开票，交纳税金，一般为8%，个人还要交纳20%个人所得税。(注意：税金的计算基数不同)

个人代理总税金比代理公司要低。但个人代理能谈下来的代理费率比公司代理要低很多。总体看来不划算。

因为立体车库行业竞争十分激烈，除了注意上述方面外，还要考察立体车库厂商的企业实力、信誉度、产品品牌、科研水平、已经良好使用中的立体车库项目数量。毕竟在代理产品时，产品的竞争力和销路对于代理销售企业和个人的生存来说是重要的。